武汉更新预售资金监管办法规定集团不得抽调项目监管额度内预售资金每日观点

时间：2023-06-28 22:25:58 来源: 财新网

(资料图)

预售商品房无法按期交付、业主停止偿还贷款现象近年屡见不鲜。为应对此类风险，多地陆续收紧预售资金监管。6月27日，湖北省武汉市政府发布新的《武汉市新建商品房预售资金监管办法》（下称“新《办法》”），针对预售资金完善管理机制。

国内商品房普遍实行预售制，开发商将还在建设中的房屋出售给购房者，购房人预先支付定金或房款。开发商先收钱，再交房，一旦挪用资金且资金链断裂，房产项目就会烂尾。如何保障开发商提前收取的房款真正用于开发建设至关重要。《城市房地产管理法》要求，“商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设”。

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