北京土地市场成交7宗商品住宅用地 今年第一轮次土拍收官
【资料图】
记者从北京市规划自然资源委获悉,北京市土地市场20日成交7宗商品住宅用地,用地规模约31.05公顷,规划建筑规模约52.72万平方米,土地成交价款189亿元。目前,北京市本年度第一轮次拟供应商品住宅用地项目清单中的23宗项目全部顺利成交,用地规模约98.05公顷,规划建筑规模约181.44万平方米,土地成交价款约712亿元。
中指研究院土地研究总监张凯表示,今年北京市第一轮次土拍整体概括为:地块质优,竞争激烈。良好的营商环境和更公平的土拍规则之下,外地企业和民营企业参拍积极,部分地块被新面孔竞得。尽管竞争激烈,但整体来看,北京市土拍市场保持相对稳定,政府调控政策对市场起到了一定的调节作用,引导开发企业理性参拍,维护了北京市土地市场持续稳定的态势和良性的发展状态。
北京中原地产首席分析师刘秋媛表示,北京市今年第一轮次供地中市场竞争踊跃,主要是因为有不少位于五环内和平原新城的优质地块,且多数地块都呈现了相对充足的利润空间。在最近成交的海淀等地块中还出现超低能耗建筑面积的竞拍,北京市土拍市场逐渐走向开放和科技健康趋势。
北京市规划自然资源委相关负责人表示,北京市将继续结合市场实际,通过“多频少量”方式实现商品住宅用地的均衡有序供应。同时,持续推动营商环境改革,促进北京市房地产市场平稳健康发展。(完)
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