“带押过户”常态化重在协同 天天热消息
【资料图】
跨银行“带押过户”日前在北京市门头沟区不动产交易中心办理完成，这意味着，北京地区跨行“带押过户”步入线上化轨道。同时，北京地区同行“带押过户”已在10余家银行实现常态化办理。
便民、利企是“带押过户”工作的初衷。此前，假如个人打算购买一套二手房，在房贷还没结清的情况下，卖房者要先还清贷款、解除抵押，买房者才能完成过户，并以此房产作为抵押物向银行申请房贷。今年，自然资源部、原中国银保监会联合发布通知，不动产“带押过户”工作启动。卖房者无需提前还清贷款、注销抵押登记，买房者就可办理过户、再次抵押、发放新贷款等业务。这样一来，服务效率更高了，服务便利度更强了，制度性交易成本也降低了，可谓“多赢”。
做好“带押过户”工作重在协同。从新政推出的头两个月看，政策落地速度稍慢于市场预期，落地的难点是如何协同。相比之下，房产抵押物在不同银行间转移的难度，远大于在同一家银行内部转移的难度，需要协同解决诸多难点，如信息共享、风险管控、登记系统融合等。因此，接下来要抓关键，尤其要建设好金融信息“立交桥”，推动“带押过户”落地生效。目前，北京银保监局已指导北京市银行业协会，搭建了基于北京金融综合服务网的跨行“带押过户”信息交互系统，为解决业务落地难做出了探索。
做好“带押过户”工作要以点带面。尽管此前的推进速度略低于市场预期，但要说明的是，“带押过户”工作不可急于求成，要以点带面、稳步推进。具体来看，各地要坚持“因地制宜”原则，根据当地情况，探索符合实际需求的业务模式，不宜一刀切。在此基础上，稳步做好“三个拓展”工作。一是推动省会城市、计划单列市向其他市县拓展；二是推动同一银行向跨银行拓展；三是推动住宅类不动产向工业、商业等类型不动产拓展。最终，让“带押过户”服务走向常态化，实现地域范围、金融机构和不动产类型全覆盖。
做好“带押过户”工作还要平衡便利与安全的关系。没有安全，便利也就无从谈起。在接下来的推进过程中，要切实防范“一房二卖”、抵押权悬空等风险。为此，各地可积极引入预告登记制度，通过预告登记降低风险隐患，有效维护各方合法权益，保障金融安全。（经济日报 作者：郭子源）
编辑：黄宁标签：
精彩推送
Stable Diffusion「偷」代码建起10亿美元帝国？Stability AI创始人骗局被扒皮-世界动态
【新智元导读】「借用」他人代码，建起10亿美元帝国?StablityAI创始人E
新闻快讯
X 关闭
X 关闭
新闻快讯
- “带押过户”常态化重在协同 天天热消息
- 焦点快播：维生素e什么时间服用比较好_维生素e什么时间吃效果更好
- 两高管被查离职，“宝能系”持股降至个位数：中炬高新控股权之争持续胶着
- 外轮擅自出境 被罚五千元
- 英国假期与美国假期_给喜欢我的男生送什么礼物
- 全球今热点：荣盛发展(002146.SZ)：拟购买荣盛盟固利76.45%股份 新能源业务将成为公司主营业务之一、明起复牌
- 梅西决定加盟迈阿密国际 球队目前位列东部倒数第一_世界播资讯
- 最资讯丨聚焦高质量发展·全会精神看落实丨保护生态环境 加快发展方式绿色转型
- 23国惠01票面利率为3.3000%-当前热讯
- 放学后使用 环球快资讯
- 环球消息！交易异动！*ST柏龙：近3个交易日上涨10.59% 无未披露的重大事项
- 护航高考 | 启东大龄考生首考差点迟到，好在民警百米冲刺送入考场_天天短讯
- 纪念馆和贡品之间的区别_送给妈妈最好的礼物手工
- 大众发电机皮带多久更换（明锐车发电机皮带多久更换一次？） 全球报资讯
- 美股异动 | 优点互动(IDEX.US)涨超9% 成交量超3650万
- 直击股东大会 | 老百姓总裁王黎：随着越来越多药店纳入门诊统筹，总体上这一政策对药房生意利好
- 【短讯】南京夫子庙：小龙虾餐饮消费火爆，采购成本“腰斩”菜价未降_天天资讯
- 环球观点：航班增加 机票价格回落 国内民航市场加快复苏进程
- 当前讯息：win7计算器在哪里找到_win7计算器在哪里
- 凝聚汽车产业高质量发展智慧 2023中国汽车重庆论坛开幕
- 企保云服平台（企保360官网） 每日头条
- 奥海科技：聘蔺政为公司董秘 热资讯
- 全球今日讯！梅西来沙特？C罗：欢迎所有的一流球员，这个联赛没有问题
- 【新视野】6月8日基金净值：南方创新驱动混合A最新净值0.6556，跌0.24%
- 每日速看!江淮汽车是哪里生产的（江淮汽车是哪里生产的？）
- 环球动态:从电量和综合效益来看 水电是贡献最大的可再生能源 水力发电行业现状调研
- 首批路测牌照发放 无人驾驶加速落地 这些概念股机构关注-世界快看点
- 焦点消息！遏制“甩锅中国” 揭穿美国毒品泛滥真相
- 荣耀手机像素怎么看（手机像素怎么看）
- 【世界热闻】以“科技舒适”为标签，飞凡智能座舱有哪些亮点
- 华电新能6月15日上交所首发上会 拟募资300亿元 全球即时看
- 【天天报资讯】水表一般安装在哪里怎么放水卡（水表一般安装在哪里）
- 短讯！机器人如何让人类生活更美好？
- 2300多人涉刑事，啥罪？
- 实时焦点：北京市通信管理局就网络安全问题约谈瑞斯康达
- 当前最新：河南省人社厅等五部门印发通知，支持农民工就业创业
- 今日视点：“传统村落万里行”系列报道 【发现最美 你评我论】陕西柳林：生态与产业融合发展 小小香菇“飘香”乡村振兴路
- 上海的新房，太贵了_时快讯
- 全球看热讯："双柜台模式"推进，中国平安(2318.HK/601318.SH)估值修复乘势加速
- 我们喜欢 Katamari Reroll + Royal Reverie 评论——一场非常棒的嬉戏
- 每日信息：建湖县颜单镇多措并举抓实秸秆“双禁”
- 国产SSD价格竞争激烈 三星开始涨价应对
- 全球报道:正川股份: 实施权益分派时“正川转债”停止转股的提示性公告
- 多地高考今日结束 直击场外： 高考落幕，鲜花祝福|世界热文
- 复星郭广昌，热锅上的大象
- 丽江2023年科技计划项目 签约暨科技人才颁证仪式举行_环球消息
- Apple从HeySiri到Siri的转变比大家意识到的要好得多
- 天天速递！2023年医疗保险缴费新规 2023年医疗保险什么时候缴费？
- 今日要闻!2023姚基金希望小学篮球季甘肃赛区在临夏州东乡站启动
- 教育部：教育考试机构要为残疾考生提供合理便利_世界热资讯